الأفراد يقدرون يستردون ضريبة القيمة المضافة اللي دفعوها بدون وجه حق على بيع العقار

هيئة الزكاة والضريبة والجمارك وضحت الطريقة اللي يسترد فيها الأفراد ضريبة القيمة المضافة اللي دفعوها على بيع عقاراتهم وهي ما كانت مستحقة، وكيف تُلغى المبالغ اللي ما انْدفعت. والقرار صار نافذ من يوم الثلاثاء 13 أكتوبر مع نشره في الجريدة الرسمية، حسب ما نشرت عكاظ.

ضريبة القيمة المضافة ما تُستحق على بيع الفرد لعقاره إذا كان قبل بدء ضريبة التصرفات العقارية في 4 أكتوبر 2020 ما يمارس بيع العقار بشكل مستمر ومنتظم كمصدر دخل. ويُستثنى من هذا اللي باع أكثر من مرة خلال 12 شهر وتجاوز مجموع البيع حد التسجيل الإلزامي في الضريبة. واللي دفع هالضريبة أو غراماتها، سواء بإفصاح طوعي أو بقرار من الهيئة أو بحكم قضائي، يقدر يطالب باستردادها، بشرط إنه ما خصم ضريبة المدخلات على العقار نفسه وما استرد المبلغ من جهة حكومية ثانية.

والضريبة والغرامات من هالنوع اللي ما انْدفعت تُلغى بإقرار معدّل أو بتقييم من الهيئة. والأفراد معفيين كذلك من الغرامات غير المدفوعة على بيع العقار بين 1 يناير 2018 و4 أكتوبر 2020 بعد ما يسددون أصل الضريبة، ما عدا غرامات التهرب الضريبي. واللي خصم ضريبة المدخلات على مبيعاته العقارية ما يستفيد من الاسترداد أو الإلغاء، لكن ممكن يستفيد من الإعفاء من الغرامات.

إذا ينطبق عليك هالشي فالمهلة بدأت: طلب الاسترداد يُرفع مباشرة للجان الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبية والزكوية والجمركية خلال 30 يوم من 13 أكتوبر. والهيئة تقول إنها بتتحقق من كل طلب وبتحصّل الضريبة من اللي يطلع غير مستحق. وما أعلنت الهيئة للحين عن نموذج إلكتروني خاص بهالطلبات، فتابع موقعها وجهّز عقد البيع وإيصالات الدفع.